නිර්මාණ අංශයේ ව්යාපාර ආරම්භ කිරීම්: නිර්මාණශීලී මනස තමන්ගේම ව්යාපාරයක් ආරම්භ කරයි
ඉදිරියට එන ව්‍යාපෘති බලාගැනීම සඳහා අද වන විටත් සමාගම් කිහිපයක් නිර්මාණකරුවෙකු බඳවා ගනී. ඔබ රැකියාවක්, ව්‍යාපෘතියක්, ඇණවුමක් සඳහා නිදහස් සේවකයින් බඳවා ගනී. මෙයින් අදහස් කරන්නේ වැඩි වැඩියෙන් නිර්මාණකරුවන්ට තමන්ගේම ව්යාපාර ආරම්භ කිරීමට පීඩනය දැනෙන බවයි. බොහෝ අය ඉතා ඉක්මනින් අර්ධකාලීන ස්වයං රැකියාවක් කිරීමට පටන් ගනී, බොහෝ විට ඔවුන් තවමත් ඉගෙන ගන්නා අතරතුර. තවත් සමහරු මුලින්ම පුහුණුවක් ලබාගෙන තමන්ගේම ව්යාපාරයක් ආරම්භ කිරීමට පෙර සීමාවාසික පුහුණුවක් හෝ කිහිපයක් සම්පූර්ණ කරති. බොහෝ දෙනෙකුට ස්වයං රැකියාවක් ආරම්භයේදී ඉතා අපහසු වුවත් දිගුකාලීනව එය වඩාත් සතුටට පත් කරයි. ස්ථිර නිර්මාණකරුවන්ට වැඩි නිදහස් කාලයක් සහ වැඩි නිවාඩුවක් ඇති අතර ඔවුන්ගේ ස්වයං රැකියා සගයන්ට වඩා ඔවුන්ගේ සේවා ජීවිතය ගැන තවමත් තෘප්තිමත් නොවේ.
සෑම ආරම්භයක්ම දුෂ්කර ය
බොහෝ නිර්මාණකරුවන් ඔවුන්ගේ ගුණාත්මක ප්‍රමිතීන්ට අනුකූලව ජීවත් වෙති, ඔවුන්ගේ යාත්‍රාව සහ ඔවුන්ගේ නිදහස සඳහා ජීවත් වෙති. ව්යාපාරයක් ආරම්භ කිරීමේදී මෙය ඉතා පහසුවෙන් ගැටලුවක් විය හැක්කේ ඔවුන් වැදගත් වන ව්යාපාරික ගැටළු ගැන අඩුවෙන් සිතන බැවිනි. ඔවුන්ට මිල සාකච්ඡා හෝ වෙළඳපොලේ ස්ථානගත කිරීම පිළිබඳ ප්‍රශ්නවලට ප්‍රමාණවත් ලෙස පිළිතුරු දිය නොහැක. එය හරි වනු ඇත, වඩාත් පොදු පිළිතුර වේ, එය කාලයත් සමඟ සොයා ගනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, ඔබේම ව්යාපාරයක් සාර්ථකව ආරම්භ කිරීම සඳහා මෙම ප්‍රශ්නවලට විශේෂයෙන් පිළිතුරු සැපයීම වැදගත් වේ.
නිර්මාණකරුවන් සඳහා ආරම්භ කිරීම
පූර්ව අත්තිවාරමේ අදියරේදී, නිර්මාණකරු මුලින්ම ව්යාපාර සැලැස්මක් නිර්මාණය කරයි. එහි ඔහු සිය වියදම් පිළිබඳ සවිස්තරාත්මක ගණනය කිරීම් සිදු කරයි. ව්යාපාරයක් ආරම්භ කිරීමේදී යම් යම් මූල්‍ය අවදානම් ඇති බව බොහෝ දෙනා වටහාගෙන සිටිති. මෙම බාධකය ජය ගැනීම සඳහා, ආරම්භක මූල්‍යකරණය සහතික කිරීමට සහ ප්‍රමාණවත් ද්‍රව අරමුදල් ලබා ගැනීමට පවතින විකල්ප මොනවාදැයි දැන ගැනීම වැදගත් වේ. ව්යාපාර ආකෘතියට සහ ආරම්භක අවධියට වඩාත් ගැලපෙන මූල්‍යකරණ ආකාරය සොයා ගැනීම අභියෝගයකි.
බීජ අවධිය
පූර්ව අත්තිවාරමේ අදියරේදී අවධානය යොමු වන්නේ ව්යාපාර ආකෘතිය වර්ධනය කිරීම සඳහාය. නිර්මාණකරු අලෙවි කළ හැකි සමාගම් සංකල්පයක් වර්ධනය කරයි, එහි ඔහු ඔහුගේ විශේෂ ලක්ෂණ සහ ඔහුගේ අද්විතීය විකුණුම් ලක්ෂ්‍යය පැහැදිලිව ඉස්මතු කරයි. පාරිභෝගිකයාට තේරීමක් ඇති තරම් නිර්මාණකරුවන් වෙළඳපොලේ ඇත. ඔබේ ශක්තීන් පවතින්නේ කොතැනදැයි ඔබ හරියටම දන්නේ නම්, ඔබට අනාගත ගනුදෙනුකරුවන් සමඟ ලකුණු ලබා ගත හැකිය. පූර්ව පදනමේ අදියරේදී උපදෙස් ලබා ගැනීම අර්ථවත් කරයි. විශේෂයෙන් නිර්මාණශීලී මනසට බොහෝ විට ව්‍යවසායක චින්තනය පිළිබඳ හැඟීමක් නොමැත.
ආරම්භක අදියර
ආරම්භක අදියර කොන්ක්‍රීට් පදනම පිළිබඳ වන අතර ශක්‍ය ව්යාපාරික සංකල්පයකින් අවසන් වේ. නීත්‍යනුකූලව පිහිටුවීමට නියමිතයි. නුදුරු අනාගතය සඳහා ගනුදෙනුකරුවන් සොයා ගැනීම සහ මූල්‍ය සැලසුම් කිරීම කෙරෙහි අවධානය යොමු කෙරේ. ණයට ගත් ප්‍රාග්ධනය අතුරුදහන් වූ මූල්‍ය සම්පත් පිරවිය හැකි අතර විකල්ප කිහිපයක් තිබේ. එක් විකල්පයක් වන්නේ වාරික ණයක් ලබා ගැනීමයි, වැඩිදුර තොරතුරු මෙතැනින් සොයාගත හැකිය. තවත් විකල්පයක් වන්නේ ව්යාපාරික දේවදූතයෙකු සෙවීම හෝ සුදුසු අරමුදල් වැඩසටහන් සොයා බැලීමයි.
අරමුදල් වැඩසටහන් භාවිතා කරන්න
ආරම්භකයින් සඳහා ආධාර කිරීම සඳහා විවිධ අරමුදල් වැඩසටහන් තිබේ. ප්‍රදාන, ණය, කොටස් හෝ ඇපකර තිබේ. KfW (ප්‍රතිනිර්මාණය සඳහා ණය ආයතනය) යනු රට පුරා අරමුදල් වෙන් කිරීම සඳහා සම්බන්ධ වන පුද්ගලයා වේ. IHK සහ ආර්ථික කටයුතු සහ බලශක්ති පිළිබඳ ෆෙඩරල් අමාත්‍යාංශයේ විශේෂඥ සංසදය විවිධ අරමුදල් වැඩසටහන් පිළිබඳ ප්‍රශ්නවලට පිළිතුරු දීමට ඇත. ඔවුන් බැංකු සාකච්ඡා සකස් කිරීමට සහ විවිධ මූල්‍ය විකල්ප පැහැදිලි කිරීමට උපකාරී වේ. අදාළ සම්බන්ධතා තොරතුරු මෙහි ඇත.
ආරම්භක නිර්මාණකරුවන් සඳහා උපදෙස්
ආයතනික සංකල්පය
නිර්මාණ කර්මාන්තය ඉතා තරඟකාරී ය. මෙම ව්‍යාපාරයේ පැවැත්ම සඳහා, ඔබේ සංකල්පය සමඟ සමූහයාගෙන් වෙන්ව සිටීම අවශ්‍ය වේ. නිර්මාණකරුගෙන් පාරිභෝගිකයාට ලැබෙන අමතර වටිනාකම කුමක්ද? නිර්මාණකරුවා තරඟයෙන් කැපී පෙනෙන්නේ කෙසේද? ඒ අතරම, අපේක්ෂා කළ හැකි වර්ධනයන් මොනවාද, දැනටමත් හඳුනාගත හැකි ප්‍රවණතා මොනවාද සහ ඉදිරි වසර කිහිපය තුළ කර්මාන්තය ගමන් කරන්නේ කොතැනටද යන්න අනාගතය දෙස බැලීම වැදගත් වේ.
වියදම් ගණනය කරන්න
ව්‍යාපාරයේ නිර්මාතෘවරයා මූල්‍ය සහ ආදායම සඳහා තනිකරම වගකිව යුතුය. ආරම්භක අවධියේදී පවා, පරිගණකයක්, මෘදුකාංගයක්, අලෙවිකරණයක්, ව්යාපාරික කාඩ්පත්, වෙබ් අඩවියක් සහ ආරම්භය වැනි වියදම් පැන නගී.
වෘත්තීය උපකාර
ව්යාපාරයක් ආරම්භ කිරීම සෑම කෙනෙකුටම පහසු නැත. විශේෂයෙන් නිර්මාණශීලී පුද්ගලයින් බොහෝ විට එය කෙතරම් සංකීර්ණ විය හැකිදැයි නොදනී. විශේෂයෙන් බදු, ගිණුම්කරණය, පරිපාලනය සහ මූල්‍ය. මෙහි බොහෝ සැඟවුණු උගුල් තිබිය හැකි බැවින්, ස්වයං රැකියාලාභී නිර්මාණකරුවන් කල් ඇතිව බදු උපදේශකයෙකු සොයා බලා ඇති ගැටළු පිළිබඳ සවිස්තරාත්මක තොරතුරු ලබා ගත යුතුය.
පැයක ගාස්තුව සකසන්න
බොහෝ නිදහස් සේවකයින්ට ඔවුන්ගේ වැඩ සඳහා පැයකට ගාස්තුවක් නියම කිරීමට අපහසු වේ. විශාලතම අනුපාතය, සියයට 50 කට වඩා වැඩි, ඔවුන්ගේ වැඩ සඳහා පැයකට යුරෝ 30 සිට 50 දක්වා ගාස්තුවක් අය කෙරේ. සැලකිය යුතු ලෙස අඩු මුදලක් අය කරන නිර්මාණකරුවන් ද ඇත: නිර්මාණකරුවන්ගෙන් සියයට දෙකක් පමණ යුරෝ 15 කට වඩා අඩු මුදලකට වැඩ කරයි. නිර්මාණකරුවන්ගෙන් සියයට 15 ක් පමණ පැයකට යුරෝ 30 සිට 12 දක්වා ගාස්තුවක් අය කරයි. කෙසේ වෙතත්, ස්වයං රැකියාලාභියෙකුට දැරීමට සිදුවන සියලුම වියදම් පියවා ගැනීමට එය ප්‍රමාණවත් නොවේ. මෙයට සෞඛ්‍ය රක්‍ෂණය, විශ්‍රාම ප්‍රතිපාදන හෝ පුද්ගලික අනතුරු රක්‍ෂණය ඇතුළත් වේ. නිර්මාණකරුවන්ගෙන් සියයට 20ක් පමණ යුරෝ 70ක් හෝ ඊට වැඩි මුදලක් උපයති.
බාහිර ලෝකයට වෘත්තීය හා බැරෑරුම් ලෙස පෙනී සිටීම - ආයතනික නිර්මාණය
නිර්මාණකරු තම ව්‍යාපාරය ආරම්භ කළ විගසම ඔහුගේම ප්‍රතිරූපය මත වැඩ කිරීමට කාලයයි. ආරම්භය අතරතුර, මෙය බොහෝ විට මාර්ගයෙන් වැටෙන අතර එය වැදගත් ලෙස නොසැලකේ. විශේෂයෙන්ම නිර්මාණ අංශයේ ආරම්භකයින් සඳහා මෙය විශාල වැරැද්දකි. නිර්මාණකරු තමාගේම ආයතනික නිර්මාණය (CD) සමඟ ප්‍රචාරණය කරයි. විභව පාරිභෝගිකයෙකු අවධානය යොමු කරන පළමු දෙය එයයි. නිර්මාණකරුවන් තමන්ගේම නිර්මාණය කිරීමේදී උපකාර කළ යුතුය ලොජෝස් සහ ඔබේම සංයුක්ත තැටිය ඉතා ප්‍රවේශම් වන්න. ආයතනික අනන්‍යතාවය බාහිරව තීරණය වන්නේ දෘශ්‍ය මූලද්‍රව්‍ය මගිනි. ඔවුන් නිර්මාණකරු පුද්ගලයෙකු ලෙස, ඔහු හෝ ඇය වෙනුවෙන් පෙනී සිටින්නේ කුමක්ද සහ මෙම නිර්මාණකරු හරියටම කරන්නේ කුමක්ද යන්න පිළිබඳ තොරතුරු සපයයි. ඔබේම ලාංඡනය, විශේෂ අකුරු සහ වර්ණ ඔබේම ආයතනික නිර්මාණයේ ආරම්භය වේ. ප්‍රචාරණය, දොර සලකුණු, ව්යාපාරික ලේඛන, වාහන, වෙබ් අඩවි සහ ඇත්ත වශයෙන්ම සමාජ මාධ්‍ය තුළ සිටීම අනාගතයේදී අනුගමනය කරනු ඇත.